Аренда коммерческой недвижимости. Офисы в Москве от ЕГСН.

Снять коммерческую недвижимость с ЕГСН быстро и надежно. Аренда бизнес офисов в Москве

Коммерческая недвижимость, необходимая для работы компании, играет ключевую роль в успехе ее деятельности - будь то офис, склад, участок земли или отдельно стоящее здание. Поэтому поиску предложений по аренде коммерческой недвижимости всегда уделяется особое внимание. Для того чтобы без проблем снять офисное помещение для компании, необходимо учитывать множество факторов, которых у непрофессионала, как правило, не хватает опыта предусмотреть, и потратить большое количество времени и сил, не всегда имеющихся. Если же требуется снять коммерческую недвижимость в короткий срок, то вероятность снять неудобное офисное помещение возрастает в разы без квалифицированной консультации специалистов, тем более что спрос на качественную коммерческую недвижимость стабильно высокий и в некоторых случаях превышает предложение.

Обращаясь в компанию ЕГСН, вы доверяете аренду офиса профессионалам, имеющим опыт работы со сделками любого масштаба. Мы не будем отнимать ваше время ненужными показами, якобы демонстрирующими активную работу над вашим проектом, а изучим специфику вашего бизнеса и все выдвигаемые требования, и подберем варианты, максимально вам подходящие. Когда же вы определитесь с тем, какой именно офис вы хотите снять, мы возьмем на себя оформление всех документов, чтобы обеспечить чистоту сделки. С нами вы можете быть уверены, что у вас получится снять коммерческую недвижимость без больших временных затрат и возможных разочарований.

Как определить класс офисного помещения, которое Вы хотите взять в аренду? Категории офисов, сдаваемых в аренду

Прежде чем начать поиск предложений по аренде офиса, следует определиться с уровнем офисного помещения, которое вы собираетесь искать. Официальной классификации помещений не существует, однако на рынке коммерческой недвижимости давно существует система, которой пользуются почти все компании, так или иначе связанные с офисной недвижимостью.

Офисы класса А - это элитные помещения. Как правило, располагаются в современных бизнес-центрах. Для них характерно наличие подземного паркинга, свободная планировка, дорогая отделка помещений и высокий уровень безопасности. Наиболее престижные офисы находятся в пределах Садового кольца. На их территории имеются оборудованные по последнему слову техники конференц-залы, зоны отдыха и бытовые службы.

Офисные помещения класса B, как правило, находятся в реконструированных особняках. Их отличие от класса А состоит в том, что парковка находится на открытом воздухе, и может отсутствовать центральная система кондиционирования. Иногда к классу B со временем причисляют офисные центры класса А, существующие более семи лет. Аренда бизнес центров категории B заметно дешевле, чем аренда офисных помещений категории A.

Как правило, офисы класса С находятся в помещениях, которые изначально офисными не были. Это территории всевозможных заводов и научно-исследовательских институтов. Их стоимость определяется по удаленности от станций метро и ключевых городских магистралей. Подобные помещения рекомендуются для небольших компаний, не готовых тратить на аренду коммерческой недвижимости большие суммы денег. Снять офис такого уровня достаточно просто, так как предложение на рынке превышает спрос.

Офисы классов D и E - менее удобные и более дешёвые. Как правило, это здания с устаревшими коммуникациями и нуждающиеся в ремонте. Располагаться такие офисы могут в подвальных и полуподвальных помещениях или квартирах, переданных в нежилой фонд. Однако при ремонте и переоборудовании работать в таком офисном помещении получится вполне уютно и комфортно, а саму коммерческую недвижимость можно будет причислить к более высокому классу. По сравнению с офисами категории C, снять коммерческую недвижимость класса D и E можно в разы дешевле.

Компания ЕГСН очень надеется, что с нашей помощью вы сможете снять офис, склад или торговое помещение, которое будет удовлетворять абсолютно всем вашим требованиям, и наше сотрудничество будет успешным и выгодным.